工程質(zhì)量主要受設(shè)計和施工成本的影響。除了根本性的設(shè)計問題外,建筑材料、施工、技術(shù)甚至管理都直接影響到工程質(zhì)量本身。一般來說,高質(zhì)量的建設(shè)成果會帶來成本的增加。因此,在利潤和質(zhì)量之間找到平衡是工程成本面臨的首要問題。
當(dāng)項目滿足項目預(yù)期,功能實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)時,考慮如何降低項目成本是目前經(jīng)濟有效的管理策略。如果你想同時做好工程成本控制和工程質(zhì)量控制,你通常應(yīng)該從以下幾個方面開始。
設(shè)計
選擇水平高的設(shè)計團隊是降低成本的關(guān)鍵。優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,符合國家技術(shù)經(jīng)濟政策,能夠緊密結(jié)合自然條件和技術(shù)水平,充分考慮使用、施工、生產(chǎn)和維護要求,合理利用能源和資源,可以大大避免設(shè)計差異、錯誤、遺漏等現(xiàn)象,減少施工技術(shù)變化,有利于資本的合理利用。
招投標(biāo)
根據(jù)項目實際情況和國家有關(guān)法律法規(guī),對項目建筑材料的采購和建筑設(shè)備的引進進行公開招標(biāo),選擇合作單位,使用質(zhì)優(yōu)價廉的材料和建筑設(shè)備,既能大限度地降低工程造價,又能保障工程質(zhì)量。
施工
科學(xué)高效的施工方案是工程進度和質(zhì)量的有力保障,對降低工程預(yù)算也起著積極的作用。從項目實際環(huán)境出發(fā),結(jié)合施工技術(shù)理念,合理安排人力物力和機械設(shè)備的運行,提高工作效率。此外,加強施工安全的管理和監(jiān)督,可以有效減少一些潛在的風(fēng)險投資。
材料
在工程建設(shè)中,材料部分是工程“偷工減料”的重災(zāi)區(qū)。在一個項目中,材料投資往往占總投資的70%以上,這是工程質(zhì)量的命脈。正因為如此,在保障材料質(zhì)量和正常消耗的同時,盡量減少浪費,節(jié)約成本,可以大大降低工程成本。如果合理控制材料的進出,可以進一步實現(xiàn)項目投資的效益。
竣工
項目結(jié)束后,竣工操作的重要性不容忽視。一方面,對現(xiàn)場剩余材料、機械、人工等進行會計、整理和規(guī)劃,避免浪費。另一方面,結(jié)合數(shù)據(jù)、會計費用,需要時采取補償?shù)葯?quán)利保護措施,保護自身利益。
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